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au Maroc
525 annonces vérifiées dans 22 villes du Maroc — à vendre et à louer, avec contact direct du propriétaire ou de l’agence.
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Les prix de l’immobilier au Maroc sur PUT.ma
PUT.ma est une plateforme immobilière marocaine qui regroupe 525 annonces vérifiées réparties sur 22 villes du Maroc, à la vente comme à la location longue durée. Le prix médian demandé à la vente s’établit à 13.000 DH/m² toutes villes confondues. Chaque annonce est consultable gratuitement, sans abonnement, et vous met directement en relation avec le propriétaire ou l’agence.
- Annonces publiées
- 525
- Villes couvertes
- 22
- Biens à vendre
- 334
- Biens à louer
- 191
- Prix médian / m²
- 13.000 DH
Prix immobilier médian par ville
| Ville | Annonces | DH/m² (vente) | Loyer médian / mois | Voir le détail |
|---|---|---|---|---|
| Témara | 144 | 14.385 DH | 6.000 DH | Voir le détail |
| Casablanca | 91 | 14.121 DH | 12.000 DH | Voir le détail |
| Rabat | 89 | 12.707 DH | 14.000 DH | Voir le détail |
| Tanger | 25 | 19.185 DH | 12.000 DH | Voir le détail |
| Marrakech | 19 | 7.930 DH | — | Voir le détail |
| Agadir | 9 | 15.000 DH | — | Voir le détail |
| Fès | 6 | — | — | Voir le détail |
| Laâyoune | 6 | — | — | Voir le détail |
Prix médians calculés à partir des annonces publiées sur PUT.ma, mis à jour le 26 août 2026. Il s’agit de prix demandés, pas de prix de transaction.
Sources officielles pour recouper ces chiffres
Les chiffres ci-dessus proviennent des annonces de PUT.ma. Pour les statistiques officielles du marché marocain, consultez :
Vous pouvez filtrer les annonces par ville, quartier, type de bien (appartement, villa, maison, riad, studio, terrain, local commercial), budget et surface, puis affiner les résultats directement sur la carte interactive. Chaque annonce indique le prix, la surface, le nombre de pièces et la localisation précise.
Parcourir toutes les annoncesOui. La consultation des annonces, la recherche, la carte et la mise en relation avec le propriétaire ou l’agence sont gratuites et ne nécessitent aucun abonnement. La création d’un compte sert uniquement à enregistrer vos favoris, gérer vos demandes et publier vos propres annonces.
Les prix varient fortement d’une ville à l’autre et d’un quartier à l’autre. PUT.ma publie un baromètre par ville, recalculé chaque jour à partir des annonces publiées : prix médian à la vente, prix au m² et loyer médian, détaillés par type de bien. Ce sont des prix demandés par les vendeurs, à ne pas confondre avec les prix de transaction enregistrés.
Voir le baromètre des prixOui. Les non-résidents peuvent acquérir un bien immobilier au Maroc (appartement, villa, riad, terrain constructible) dans les mêmes conditions que les résidents. La principale restriction concerne les terrains à vocation agricole, dont l’acquisition par des étrangers est encadrée. L’achat se fait devant notaire et le bien est inscrit à la conservation foncière.
Au-delà du prix affiché, un acheteur doit prévoir les droits d’enregistrement, les frais de conservation foncière et les honoraires du notaire, auxquels s’ajoutent d’éventuels honoraires d’agence. Les taux en vigueur sont fixés par la loi de finances et publiés par la Direction Générale des Impôts : vérifiez-les avant de signer, car ils sont susceptibles d’évoluer chaque année.
Direction Générale des Impôts (DGI)Créez un compte, puis renseignez le type de bien, la localisation, la surface, le prix et des photos. L’annonce est vérifiée avant publication, puis apparaît dans les résultats de recherche et sur la carte. Vous recevez les demandes de contact directement dans votre tableau de bord.
Publier une annoncePUT.ma propose un outil d’estimation qui se base sur la ville, le quartier, le type de bien et la surface, comparés aux annonces publiées dans le même secteur. Le résultat donne une fourchette indicative, utile pour fixer un prix de mise en vente, mais il ne remplace pas l’expertise d’un professionnel.
Estimer mon bienLes banques marocaines financent l’achat d’un logement sur une durée pouvant aller jusqu’à 25 ans, avec un apport personnel et un taux d’endettement plafonné. Le montant que vous pouvez emprunter dépend de vos revenus, de vos charges et de la durée choisie. Notre simulateur estime la mensualité et la capacité d’emprunt avant de contacter une banque.
Simuler un crédit immobilierCe Que Disent Nos Clients
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